Het boetebeleid van de VvE Residentie Parkzicht is op 7 juli 2022 vastgesteld in de algemene ledenvergadering.

Inleiding

Het kan zijn dat een eigenaar zich niet houdt aan de artikelen uit de akte van splitsing en het modelreglement 1992. Het bestuur zal dan een schriftelijke waarschuwing sturen en de eigenaar wijzen op de overtreding. Mocht het zo zijn dat de eigenaar in gebreke blijft dan kan het bestuur een boete opleggen. De hoogte van de boeteregeling is in de akte en het reglement niet geregeld. Die moet worden bepaald in de vergadering. De volgende boeteregeling wordt voorgesteld in navolging van de bron: https://www.rijssenbeek.nl/plan-van-aanpak-bij-overtredingen/.

Gezien artikel 29 lid 2 van het Splitsingsreglement is het bestuur bevoegd de volgende maximale boetes voor zodanige overtredingen of niet-nakoming op te leggen:

Vastgestelde boetehoogte

• € 100,00 in geval van onredelijke hinder, als bedoeld in artikel 17 lid 1 MR 1992.
• € 100,00 in geval van geluidshinder, als bedoeld in artikel 20 MR 1992.
• € 50,00 in geval van het plaatsen van voertuigen of andere voorwerpen op plaatsen, die hiervoor niet zijn bestemd, als bedoeld in artikel 12 lid 1 MR 1992.
• € 50,00 in geval van het aanbrengen van decoraties in de gemeenschappelijke gedeelten, als bedoeld in artikel 12 lid 2 MR 1992.
• € 250,00 in geval van verboden op-, aan- of onderbouw aan het appartementencomplex, als bedoeld in artikel 13 lid 2 MR 1992.
• € 1.000,00 voor het aanbrengen van veranderingen in de gemeenschappelijke gedeelten en zaken, als bedoeld in artikel 9 lid 2 MR 1992.
• € 2.500,00 in geval van afwijkend gebruik van het privégedeelte ten opzichte van de in de akte van splitsing opgenomen bestemming, als bedoeld in artikel 17 lid 4 MR 1992.
• € 1.000,00 voor het leggen van een verboden vloerbedekking in het privégedeelte, als bedoeld in artikel 17 lid 5 MR 1992.
• € 1.000,00 voor het aanleggen van een open vuur/haardinstallatie, als bedoeld in artikel 17 lid 6MR 1992.
• € 500,00 voor het weigeren toestemming te verlenen tot toegang tot of het gebruik van een privégedeelte in het geval van noodzakelijk (planmatig) onderhoud aan de gemeenschappelijke gedeelten en zaken, als bedoeld in artikel 18 lid 3 MR 1992.
• € 100,00 in geval van plaatsing van verboden objecten in de tuin, als bedoeld in artikel 22 lid 3 MR1992.
• € 50,00 voor het hebben c.q. houden van verboden planten of heesters in de tuin, als bedoeld in artikel 22 lid 4 MR 1992.
• € 1.000,00 in geval van weigering tot afgifte van een ondertekende gebruikersverklaring, al bedoeld in artikel 24 lid 1 MR 1992.
• € 35,- per dag, per huurder indien de gebruikersverklaring ontbreekt vanaf het moment dat de woning is verhuurd, als bedoeld in artikel 24 lid 1 MR 1992.
• € 100,00 in het geval van ernstige verstoring van de Vergadering van Eigenaars, als bedoeld in artikel 17 lid 1 MR 1992.

Conform artikel 29, lid 2 van het modelreglement 1992 is het bestuur gerechtigd een maand na dat een waarschuwingsbrief aan betreffende eigenaar of gebruiker is gestuurd, en deze aan de waarschuwing geen gevolg heeft gegeven, een boete op te leggen conform boven genoemde de boeteregeling.